Urbanisme en Corse « Jusqu’où ne pas pousser le béton trop loin »

Quels cadeaux de Noël offrir à la Corse ?  Le béton a la cote.

Voulez-vous connaître les projets d’urbanisation nécessitant un défrichement important ? Ils sont sur le site de la DREAL. https://www.corse.developpement-durable.gouv.fr/projets-2022-a1921.html

Défrichement, en vue de construire un lotissement de 12 lots, sur le territoire de la commune de LECCI, demande présentée le 15 décembre 2022 

Défrichement, en vue de construire 10 lots, sur le territoire de la commune de CUTTOLI CORTICCHIATO, demande présentée le 15 décembre 2022 par la SAS DI STINTU

Défrichement, en vue de construire 14 lots, sur le territoire de la commune de SANT’ANDREA D’ORCINO, demande présentée le 7 décembre 2022 par la SAS LES JARDINS DE TABALTO

Défrichement, en vue de réaliser une résidence intergénérationnelle, sur le territoire de la commune de PORTO-VECCHIO, demande présentée le 28 novembre 2022 par la SAS SGE FONCIERE AMÉNAGEMENT (remarque : la zone n’avait-elle pas déjà fait l’objet d’une décision d’inconstructibilité ?)

Défrichement, en vue de réaliser 2 maisons individuelles, sur le territoire de la commune d’OLMETO DI TUDA, demande présentée le 23 novembre 2022 par la SAS M2A 

Défrichement, en vue de réaliser 28 lots, sur le territoire de la commune de PRUNELLI DI FIUM’ORBO, demande présentée le 23 novembre 2022 

Défrichement, en vue de réaliser 4 immeubles, sur le territoire de la commune de VILLE-DI-PIETRABUGNO, demande présentée le 16 novembre 2022 par la SAS BRANDIZI IMMOBILIER

Défrichement, en vue de réaliser 33 lots, sur le territoire de la commune de CONCA, demande présentée le 15 novembre 2022 (remarque : Tarcu est inconstructible : nombreuses décisions du TA)

Défrichement, en vue de réaliser 21 lots au lieu-dit Zaccaria, sur le territoire de la commune de PRUNELLI DI FIUM’ORBO, demande présentée le 10 novembre 2022 

Défrichement, en vue de construire 8 lots, sur le territoire de la commune de CUTTOLI-CORTICCHIATO, demande présentée le 27 octobre 2022 par la SARL LES COLLINES DU GOLFE

Défrichement, en vue de construire 124 logements, sur le territoire de la commune de PORTO-VECCHIO, demande présentée le 18 octobre 2022 par la SCCV LES JARDINS DE VIGNOLA 
(remarque : P°V° n’a pas de station d’épuration en état de marche)

Construction, en vue de créer 10 bâtiments collectifs, sur le territoire de la commune d’AJACCIO, demande présentée le 26 septembre 2022 par la SCI GENOVESE

Défrichement, en vue de créer 25 lots, sur le territoire de la commune de LUMIO, demande présentée le 12 septembre 2022 par la SARL CTBC (remarque : zone non agglomérée?) 

Défrichement, en vue de construire 11 villas, sur le territoire de la commune de BASTIA, demande présentée le 8 septembre 2022 par la SCCV A TERRA SERENA

Défrichement, en vue de construire 4 villas et piscines, sur le territoire de la commune de CORBARA, demande présentée le 11 août 2022 

Aménagement, en vue de réaménager un village vacances, sur le territoire de la commune de CALVI, demande présentée le 20 juin 2022 par la SAS le Clos des Amandiers, 

Etc

Attardons-nous sur le projet de lotissement de 33 lots pour 33 villas et 33 piscines, à Tarcu, commune de Conca, dans les espaces proches du rivage, sur les parcelles C59, C61 et C62 d’une surface de 45 123 m², soit 4,5 hectares :

Photomontage extraite du dossier : 

Par quel miracle un tel projet peut-il encore voir le jour alors qu’il défie les lois de l’urbanisme et le Padduc ?  Car Tarcu est inconstructible : au moins 10 projets du même acabit ont été annulés par le Tribunal administratif dont un sur une parcelle contiguë. 

Tarcu n’étant ni une agglomération, ni un village au sens de l’article L.121-8 du code de l’urbanisme tel que précisé par le PADDUC, aucune construction nouvelle ne peut être autorisée dans ce secteur, même en continuité avec d’autres. Le projet est grossièrement illégal.

NB : En juillet 2018, la SCI Domaine de Tarco avait déjà déposé une demande de permis d’aménager un lotissement de 33 lots sur ces mêmes parcelles